Geachte mevrouw Van der Hoeven en heer Van der Laan,

Ruim een jaar geleden verscheen onderstaand bericht:

["Energielabel is een flop"

22 april 2008, 11:06 | BNR.nl

Het energielabel is een flop. Kopers en verkopers van huizen zien er helemaal niks in, zo blijkt uit onderzoek van makelaarsvereniging LMV.
De LMV hield 900 koopovereenkomsten tegen het licht. Slechts 16 procent van de verkochte huizen had een energielabel. In 13 procent van de gevallen was geen energielabel vereist omdat het om huizen gaat die jonger zijn dan 10 jaar.

Geen boodschap
Volgens de LMV geeft 87 procent van de huizenkopers aan geen behoefte te hebben aan een label dat de energiezuinigheid aangeeft. Van de verkopers zegt 90 procent geen boodschap te hebben aan het label.
Ook zegt de LMV te constateren dat notarissen in 58 procent van de gevallen niet naar het energielabel vragen. "Terwijl deze een controlerende en registrerende functie hebben op dit gebied."
Ongeveer 450 makelaarskantoren zijn aangesloten bij de LMV.]

Het (inmiddels) verbeterde Energielabel wordt op 11 januari 2009 door het Ministerie van VROM als volgt omschreven:

[Jaarlijks energieverbruik voor uw woning maakt vergelijking met andere woning(en) mogelijk.

Het jaarlijkse energieverbruik is de hoeveelheid primaire energie die gedurende een jaar nodig is voor de verwarming van uw woning, de productie van warm water, ventilatie van uw woning en verlichting. De eventuele opbrengst van een zonnepaneel wordt hiervan afgetrokken. Het energieverbruik wordt berekend op basis van de eigenschappen (o.a. mate van isolatie, glassoort) en de installaties (o.a. verwarmingstoestel) van uw woning. Bij de berekening wordt uitgegaan van een gemiddeld klimaat, een gemiddeld aantal bewoners en gemiddeld gedrag. ‘Mega Joules’ (MJ) is een maat om het energieverbruik in uit te drukken. Het drukt uit hoeveel energie door de woning verbruikt wordt.]

Rond de jaarwisseling verscheen wel bovenstaande verduidelijking van de regeling. Maar het Energielabel is en blijft onbekend en onbemind.

De regeling voorziet er in dat een expert de bouwtechnische en isolerende kwaliteiten van gebouwen als bedrijven en woningen analyseert. Aan de hand daarvan stelt de expert met een aantal standaarden en correctiefactoren het energieverbruik in megajoules per vierkante meter vast. De vergoeding voor de diensten van de expert zijn voor rekening van de expert.

De verbindende instantie tussen gebouwen en de energieleveranciers zijn de netwerkbeheerders. Veelal zijn zij ook nog energieleveranciers. Toch zouden de netwerkbeheerders – in dié kwaliteit – uitstekend de rol van verstrekker van Energielabel kunnen verzorgen. Mits zij beschikken over de woon- en leefoppervlakte van vooral de woningen is dit gemakkelijk mogelijk.

Als de energieleveranciers de geleverde energie per adres van de afgelopen drie of mogelijk vijf jaar doorgeven aan de netwerkbeheerders zijn vrij betrouwbare indicties voor het Energielabel mogelijk.

Voor woningen valt dit heel goed binnen bandbreedtes aan te geven. Het gaat dan om het energiegebruik voor andere zaken dan verwarming. Bij een maximaal energiezuinig gedrag onder het gemiddelde en bij een energie-intensief – met middelen als wasdroger, waterbed e.d. – beduidend boven het gemiddelde. Deze bandbreedte zal iedere energieafnemer confronteren met het eigen energiegebruik. Het heeft ook een grote educatieve waarde.

Het Energielabel kan op een veel slagvaardiger wijze een veel grotere functie vervullen met de volgende aanpassingen:

A. De netwerkbeheerders verzamelen per gebouw en zeker de woningen het woon- en leefoppervlak;

B. De netwerkbeheerders verzamelen van gebouwen en zeker de woningen het energieverbruik in de afgelopen drie en zo mogelijk vijf jaar.

C. Op grond van de informatie onder A. en B. verstrekken de netwerkbeheerders de energieafnemers van gebouwen en zeker de woningen een indicatief Energielabel met een overzicht van het verloop in de afgelopen drie en zo mogelijk vijf jaar.

D. Aan de hand van het indicatief Energielabel met een informerend overzicht van de kenmerken voor bandbreedtes ontvangt de energieafnemer een zeer duidelijk beeld van het energieverbruik met een grotere actualiteitswaarde dan het nu door experts verstrekte Energielabel.

E. Ingeval van nieuwbouw en bij geschillen kan het door experts verstrekte Energielabel alsnog uitkomst bieden.

Ik verzoek u om op de hierboven geschetste wijze het Energielabel alsnog het beoogde grootschalig gebruik te geven met een veel realistischer beeld van het daadwerkelijke energieverbruik.

Geachte mevrouw Van der Hoeven en heer Van der Laan, Ruim een jaar geleden verscheen onderstaand bericht: ["Energielabel is een flop" 22 april 2008, 11:06 | BNR.nl Het energielabel is een flop. Kopers en verkopers van huizen zien er helemaal niks in, zo blijkt uit onderzoek van makelaarsvereniging LMV. De LMV hield 900 koopovereenkomsten tegen het licht. Slechts 16 procent van de verkochte huizen had een energielabel. In 13 procent van de gevallen was geen energielabel vereist omdat het om huizen gaat die jonger zijn dan 10 jaar. Geen boodschap Volgens de LMV geeft 87 procent van de huizenkopers aan geen behoefte te hebben aan een label dat de energiezuinigheid aangeeft. Van de verkopers zegt 90 procent geen boodschap te hebben aan het label. Ook zegt de LMV te constateren dat notarissen in 58 procent van de gevallen niet naar het energielabel vragen. "Terwijl deze een controlerende en registrerende functie hebben op dit gebied." Ongeveer 450 makelaarskantoren zijn aangesloten bij de LMV.] Het (inmiddels) verbeterde Energielabel wordt op 11 januari 2009 door het Ministerie van VROM als volgt omschreven: [Jaarlijks energieverbruik voor uw woning maakt vergelijking met andere woning(en) mogelijk. Het jaarlijkse energieverbruik is de hoeveelheid primaire energie die gedurende een jaar nodig is voor de verwarming van uw woning, de productie van warm water, ventilatie van uw woning en verlichting. De eventuele opbrengst van een zonnepaneel wordt hiervan afgetrokken. Het energieverbruik wordt berekend op basis van de eigenschappen (o.a. mate van isolatie, glassoort) en de installaties (o.a. verwarmingstoestel) van uw woning. Bij de berekening wordt uitgegaan van een gemiddeld klimaat, een gemiddeld aantal bewoners en gemiddeld gedrag. ‘Mega Joules’ (MJ) is een maat om het energieverbruik in uit te drukken. Het drukt uit hoeveel energie door de woning verbruikt wordt.] Rond de jaarwisseling verscheen wel bovenstaande verduidelijking van de regeling. Maar het Energielabel is en blijft onbekend en onbemind. De regeling voorziet er in dat een expert de bouwtechnische en isolerende kwaliteiten van gebouwen als bedrijven en woningen analyseert. Aan de hand daarvan stelt de expert met een aantal standaarden en correctiefactoren het energieverbruik in megajoules per vierkante meter vast. De vergoeding voor de diensten van de expert zijn voor rekening van de expert. De verbindende instantie tussen gebouwen en de energieleveranciers zijn de netwerkbeheerders. Veelal zijn zij ook nog energieleveranciers. Toch zouden de netwerkbeheerders – in dié kwaliteit – uitstekend de rol van verstrekker van Energielabel kunnen verzorgen. Mits zij beschikken over de woon- en leefoppervlakte van vooral de woningen is dit gemakkelijk mogelijk. Als de energieleveranciers de geleverde energie per adres van de afgelopen drie of mogelijk vijf jaar doorgeven aan de netwerkbeheerders zijn vrij betrouwbare indicties voor het Energielabel mogelijk. Voor woningen valt dit heel goed binnen bandbreedtes aan te geven. Het gaat dan om het energiegebruik voor andere zaken dan verwarming. Bij een maximaal energiezuinig gedrag onder het gemiddelde en bij een energie-intensief – met middelen als wasdroger, waterbed e.d. – beduidend boven het gemiddelde. Deze bandbreedte zal iedere energieafnemer confronteren met het eigen energiegebruik. Het heeft ook een grote educatieve waarde. Het Energielabel kan op een veel slagvaardiger wijze een veel grotere functie vervullen met de volgende aanpassingen: A. De netwerkbeheerders verzamelen per gebouw en zeker de woningen het woon- en leefoppervlak; B. De netwerkbeheerders verzamelen van gebouwen en zeker de woningen het energieverbruik in de afgelopen drie en zo mogelijk vijf jaar. C. Op grond van de informatie onder A. en B. verstrekken de netwerkbeheerders de energieafnemers van gebouwen en zeker de woningen een indicatief Energielabel met een overzicht van het verloop in de afgelopen drie en zo mogelijk vijf jaar. D. Aan de hand van het indicatief Energielabel met een informerend overzicht van de kenmerken voor bandbreedtes ontvangt de energieafnemer een zeer duidelijk beeld van het energieverbruik met een grotere actualiteitswaarde dan het nu door experts verstrekte Energielabel. E. Ingeval van nieuwbouw en bij geschillen kan het door experts verstrekte Energielabel alsnog uitkomst bieden. Ik verzoek u om op de hierboven geschetste wijze het Energielabel alsnog het beoogde grootschalig gebruik te geven met een veel realistischer beeld van het daadwerkelijke energieverbruik.