Stelling: de afschaffing van de tophypotheek is een goed idee!

De huizenmarkt ligt op z'n gat. En als klap op de spreekwoordelijke vuurpijl heeft de AFM (Autoriteit Financiële Markten) besloten dat de tophypotheek moet verdwijnen.

De toezichthouder wil een maximum van 100 procent van de woningwaarde stellen aan hypotheken. Verder wil de AFM het aantal gevallen waarin de norm van 4,5 keer het jaarinkomen wordt overschreden terugdringen.

Wat vind u van deze beslissing? En wat voor invloed heeft hij op uw situatie?

Er zijn 28 bijdragen

Sorteren

Willeke

› Mensen met driedubbele moraal!

21-02-2011 16:21

Mensen met TOPsalarissen verdienen geen Tophypotheek te krijgen, Basta.

0 reacties |

0 0

reiny

› alternatief voor hypotheekaftrek.

06-07-2010 11:26

Nederlandse staat leende nog nooit zo goedkoop als nu.

Hypotheken verstrekken aan inwoners door de Nederlandse Bank.
Rente bedrag 2 % vast voor 30 jaar met een aflossing verplichting.

Voordelen voor de overheid;

Ontvangt 2 % rente over iedere lening en 100 % zekerheid op onderpand.
Hypotheekaftrek is dan overbodig en bespaart de overheid miljarden.
De economie zal groeien en eigen woningbezit is haalbaar voor menigeen.
Door de aflossing en rente komt er geregeld geld vrij.

Nadeel ; de banken zullen minder verdienen en hun eigen broek op moeten houden.

Alternatief ;
Als banken / hypotheek verstrekkers bereid zijn ook voor 2% rente hypotheek te verlenen, kan de overheid eventueel tegen 1 % rente geld beschikbaar stellen aan de hypotheek verstrekker... › lees verder

4 reacties |

0 0

Antoinettte

› Gesluierd kost geld

24-05-2010 21:30

Als een allochtone gesluierde vrouw op onderzoek komt bij de arts in het ziekenhuis,
wil zij haar sluier of burka niet af.
Dat bemoeilijkt het onderzoek en kost extra tijd.
Daarbij moet er meestel een tolk aangevraagd worden.
Enig idee wat een tolk kost ?

Een niet geintregeerde allochtoon kost de zorg dus 3x zoveel als een wel geintregeerde patient.

2 reacties |

3 0

edwin n

› Tophypotheek verdwijnt van zelf bij afschaffen hypotheekaftrek.

26-01-2010 10:19

Bij langzaam afschaffen van hypotheekaftrek los je het probleem met tophypotheek vanzelf op.

Dat de inflatie van onroerendgoed de pan uitgerezen is in Nederland tenopzichte van omringende landen daarvoor moet de gehele Nederlandse bevolking veel rente betalen wat allemaal tenbate komt aan verre olielanden die dat geld uitlenen.
Voor al dat geld wat als rente het land uitstroomt moet wel weer geld terug komen om het handelsbalans op peil te houden, en door de lage lonen landen staat dat handelsbalans ook al onder druk.
Dat de Nederlandse bevolking met veel meer hypotheek opgeschept zit dan bewoners in omringende landen zal dat ook niet tengoede komen aan de concurentie met export.

0 reacties |

2 0

Elly Jansen van Veen

› Eengezinswoning voor 145.000 Euro, dan kun je zonder tophypotheek

18-01-2010 22:16

In Beinum-West in Doesburg kunnen ze ruime eengezinswoningen voor 145.000 Euro en twee onder een kapwoningen voor 172.000 Euro bouwen.
Vaste prijs.
Omdat er geen project ontwikkelaar aan te pas komt.
Ruime en betaalbare goede woningen. Op touw gezet door de gemeente.
Met veel belangstelling uit de omliggende gemeenten en van woningcorporaties.
Zo kan het dus ook.
Dan heb je geen tophypotheek nodig.
De project ontwikkelaars beginnen de prijs al op te drijven zodra ze eigenaar van de grond zijn.
Gemeenten zelf vaak ook.
Schaf de hypotheekrenteaftrek stukje bij beetje af, voor krankzinnig dure huizen het eerst, dat helpt ook om de huizenprijzen naar beneden te krijgen.
We zijn het enige land ter wereld waar koophuizen gesubsidieerd worden.
Elly Jansen
› lees verder

7 reacties |

3 0

vladimir

› TOPHYPOTHEEK: SYMBIOSE VAN HEBZUCHT EN MISSELIJKE MISLEIDING

18-09-2009 22:09

Natuurlijk is dat een goed idee.

Wat de TOPhypotheken betreft dat is natuurlijk een truc vanb de bank om de starter een loer te draaien. Die starters zijn nu de dupe.
De overheid kan daar niet veel meer aan doen (hadden dit kunnen zien aankomen en regels stellen); de banken zullen hun rente-eisen etc. moeten laten zakken, omdat zij degenen zijn die de mensen in de verleiding brengen met mooie gladde smoesjes.
Maar ook de mensen die in hun hebzucht persé dat huis wilden, moeten eens bij zichzelf te raden gaan en eens gaan nadenken over tering-nering; voor bezit moet je werken etc. Dus de pijn delen!!
Verder:
De huizen zijn zowel in de koop als ook in de huursector weliswaar krankzinnig en buitenproporties (zoals alles wat vooraf gaat aan de ec.f... › lees verder

5 reacties |

3 0

Phoenix1977

› Top-huurprijzen

11-09-2009 17:14

Laten we heel eerlijk zijn: je hebt, zeker als starter, geen keuze. Je bent te jong om eigen vermogen te hebben en zeker de groep van de mensen die net van de universiteit komt, heeft eerder schulden dan spaargeld. Kom je echter van de universiteit, ligt je basissalaris al zo hoog dat je niet meer in aanmerking komt voor sociale woningbouw (zo die al aanwezig is in steden waar veel ex-studenten zitten) dus moet je particulier gaan huren. Particulier huren is echter duurder dan een hypotheek, zelfs als het een top-hypotheek betreft.
In Leiden liggen de particuliere huurprijzen voor eenzelfde appartement als ik nu gekocht heb zo'n € 250,- boven mijn bruto-hypotheek en zijn het dubbele van mijn hypotheek na hypotheekrenteaftrek. Dan kun je wel ... › lees verder

0 reacties |

0 0

texel

› Hoe voorkom je een tophypotheek

13-08-2009 22:03

Je komt al snel in de buurt van een zogeheten top hypotheek als je een huis koopt.
De bank financieerd in principe tot een bepaal bedarag van de executie waarde van je huis.
Die waarde is nooit dezelfde als de koopprijs en daarbovenop nog kosten koper.
Je koopt bijvoorbeeld een huis van 300.000 euro de herbouw waarde na bijvoorbeeld brand is 270.000 euro. Die 270.000 euro geldt voor de bank al als 100% financiering.
Daarbij komen dan nog de kosten voor het verwerven, overdracht belasting, makelaar, taxatie, notaris etc.
Dat maakt het dat er zoveel tophypotheken zijn. Hoger dan de waarde van het huis.
Oplossingen:???
Of je hebt veel spaargeld en kan de rest zelf ophoesten
Of je schaft de overdracht belasting af
En er komt een maximum aan hypotheek ... › lees verder

0 reacties |

2 0

Willeke

› Afschaffen tophypotheek

03-08-2009 13:04

Tophypotheek afschaffen is een goed idee, dit lokt volgens mij crimineel gedrag uit voor velen.
Banken zouden transparant moeten zijn naar de Overheid. Ze zouden de minder bedeelden moeten helpen door ze goed uit te leggen en transparant en duidelijk zijn naar wat ze kunnen lenen. Het wordt voor velen
onmogelijk gemaakt om ze naar inkomen een lening te verschaffen.
De graaicultuur die er bij vele banken heerst, zal blijven zolang er niet meer toezicht komt.
En de miljonairs worden alleen maar rijker, vak over andermans rug!

0 reacties |

0 0

grt1606

› Geleidelijk beëindigen

13-07-2009 10:29

Inderdaad, ondersteuning door de overheid is alléén nodig in het lage segment.
De aftrek van hypotheek rente voor iedereen dient geleidelijk te worden beëindigd.

0 reacties |

2 0