Hoe voorkom je een tophypotheek

Er zijn nu 0 reacties | 13 augustus 2009 22:03

Wat vindt u van deze bijdrage? 2 0

Je komt al snel in de buurt van een zogeheten top hypotheek als je een huis koopt.
De bank financieerd in principe tot een bepaal bedarag van de executie waarde van je huis.
Die waarde is nooit dezelfde als de koopprijs en daarbovenop nog kosten koper.
Je koopt bijvoorbeeld een huis van 300.000 euro de herbouw waarde na bijvoorbeeld brand is 270.000 euro. Die 270.000 euro geldt voor de bank al als 100% financiering.
Daarbij komen dan nog de kosten voor het verwerven, overdracht belasting, makelaar, taxatie, notaris etc.
Dat maakt het dat er zoveel tophypotheken zijn. Hoger dan de waarde van het huis.
Oplossingen:???
Of je hebt veel spaargeld en kan de rest zelf ophoesten
Of je schaft de overdracht belasting af
En er komt een maximum aan hypotheek aftrek.
Alleen met deze stappen komen we misschien ooit af van die rare Nederlandse situatie